Immobile 1860560

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale attualmente locato a un importante franchising nazionale, ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare e beneficiare di una rendita già attiva. L'immobile è situato in una zona ad altissima vocazione commerciale, caratterizzata da intenso traffico veicolare e ottima visibilità, nelle immediate vicinanze del casello autostradale, posizione strategica che garantisce facilità di accesso e un elevato passaggio. Il locale sviluppa una superficie complessiva di circa 572 mq, di cui 412 mq destinati ad attività commerciale e la restante superficie adibita a deposito, offrendo spazi ampi e funzionali. Attualmente locato a un primario marchio nazionale, l'immobile assicura una rendita annua di 42.000, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con un conduttore già presente e un rendimento locativo consolidato. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 572 mq Superficie commerciale: circa 412 mq Superficie restante ad uso deposito Immobile attualmente locato a importante franchising nazionale Rendita annua: 42.000 Posizione strategica in zona commerciale ad alto traffico Vicinanza al casello autostradale Una proposta immobiliare di particolare interesse per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un investimento commerciale già locato. Contattaci per maggiori informazioni e per conoscere tutti i dettagli dell'investimento.